İMAR UYGULAMASI (PARSELASYON)

İmar uygulaması veya diğer adıyla parselasyon; imar planında belirlenen kullanım kararlarına göre arsa düzenlemesi yapılarak, tapu kütüğünde tescile esas imar parsellerinin oluşturulması işlemidir. Akasya Harita olarak, mevzuata tam uyumlu, hızlı ve hatasız parselasyon planları hazırlayarak, arsa üretim ve mülkiyet süreçlerinde güvenilir çözümler sunuyoruz.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde hazırladığımız parselasyon planları; onaylı kadastro altlığı üzerine, uygulama imar planı esas alınarak çizilir. Süreç; belediye encümeni veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü onayıyla tamamlanır. Ardından planlar Kadastro Müdürlüğü tarafından kontrol edilip, Tapu Müdürlüğünce tescil edilir. Tüm bu aşamaları, kurumlarda sahip olduğumuz deneyim ve yetkilendirmeler sayesinde tek elden yürütmekteyiz.

Parselasyon, imar parsellerini oluşturmak amacıyla İmar Kanunu'nun 18 inci maddesine dayanılarak, onaylı kadastro altlığı üzerine Uygulama İmar Planı esas alınarak hazırlanan, ilgili belediyesi veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünce Encümen Kararı/Oluru alınarak, Kadastro Müdürlüğünce kontrolünün ardından Tapu Müdürlüğünce Arsa vasıflı tapularının tescil ettirilme işlemidir.

İmar Planı ve Plan notlarına göre bu işlem esnasında, Konut Alanları ile Okul, Hastane, Sosyal Tesis vb. alanlar ile dağıtım şirketine devri yapılmak üzere Trafo alanları da tescil ettirilmektedir. 

Kullanılan Teknolojiler

CBS & CAD Yazılımları

AutoCAD, NetCAD ve Coğrafi Bilgi Sistemleri ile dijital plan üretimi.

Koordinatlı Altlıklar

Kadastro ve imar planı altlıkları, ulusal koordinat sisteminde işlenir.

Veri Yönetimi

Plan verileri kurumsal CBS sistemlerine entegre edilebilecek biçimde hazırlanır.

3B Model Entegrasyonu

Parselasyon planları, CityGML formatındaki 3B kent modellerine entegre edilebilir.

Neden Akasya Harita?

Ankara merkezli firmamız; TOKİ Başkanlığı ve ilgili kamu kurumlarıyla yürüttüğü projeler sayesinde parselasyon uygulamalarında önemli bir uzmanlık kazanmıştır. İdari süreçlerdeki deneyimimiz ve teknik altyapımız sayesinde, projelerinizi yasal, teknik ve idari yönden güvence altına alırız.

İmar uygulaması süreçlerinizi hızlandırmak ve hatasız sonuç almak için bizimle iletişime geçin.