CİNS DEĞİŞİKLİĞİ VE KAT MÜLKİYETİ HİZMETLERİ

Parsele ait aplikasyon krokisine dayanılarak, vaziyet planına ve bağımsız bölüm planlarına göre yapının araziye ve katlara aplikasyonunu sağlamak üzere, yürürlükteki imar planında gösterilen ve imar durum belgesinde belirtilen yapı yaklaşma mesafelerinin, yapı projelerine göre yapı, bağımsız bölümleri, eklenti, müştemilat, teknik altyapı ve parsel köşe nokta koordinatlarının ve yer kontrol noktaları ile röper alınacak noktaların gösterildiği Yapı Aplikasyon Projesi ile  Subasman Vizesi, Röperli Kroki ve Proje Müellifliği ile Ruhsat ve Yapı Kullanma İzin Belgelerine Harita Müellifi olarak hizmet vermekteyiz. İşlem sonucunda Kat Mülkiyeti tapuları çıkmaktadır.

Cins değişikliği ve kat mülkiyeti hizmetleri kapsamında;

-        Bağımsız bölüm listelerinin hazırlanması

-        Yönetim Planı (İdarece onaylı)

-        İskan raporu (belediyece onaylı) belgelerin düzenlenmesi

-       Cins değişikliği dosyasının ilgili belediye ve kadastroya tescili

-        Kat mülkiyeti projelerinin çizimi ve onayı

-        Kat Videolarının çekilmesi

-        3B CityGML Proje hazırlanması ve Validasyon kodu alınması

-        Tapuya esas mimari projelerin hazırlanması ve onaylatılması

-        Tapudan kat mülkiyeti tapularının çıkarılması işlemleri yapılmaktadır.

TKGM tarafından yayımlanan 2021/4 sayılı “Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti” konulu Genelge ile birlikte kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması işlemleri öncesinde, ülke koordinat sisteminde hazırlanacak City GML formatındaki üç boyutlu sayısal yapı modellerinin hazırlanması işlerinde yaptığımız örnekler aşağıdadır.